Отсутствие почтовых ящиков в подъезде МКД
В 1 подъезде дома 3а по ул. Сельских строителей отсутствуют почтовые ящики. Квартира была приобретена в 2012 году и на момент покупки почтовые ящики уже отсутствовали. Обстоятельства, при которых это произошло, мне неизвестны. В данный момент в подъезде проводят косметический ремонт. 28.11.2018 я позвонила главному инженеру организации, которая осуществляет управление нашим многоквартирным домом, с вопросом, будет ли подъезд оснащён почтовыми ящиками в рамках проводимого ремонта. Он сообщил, что это можно сделать, собрав дополнительно по 300 рублей за ящик с собственников квартир при их желании. Хочется отметить, что это первый косметический ремонт с момента приобретения квартиры и никакого собрания собственников для определения перечня необходимых работ проведено не было. Прошу сообщить, должны ли собственники квартир оплачивать эти расходы дополнительно или это должны сделать за счёт ежемесячно уплачиваемых взносов на содержание жилья? Какими нормативно-правовыми документами регулируется данный вопрос?
Место обращения
Содержание многоквартирного домаСтатус
ЗакрытоАвтор
СветланаДата публикации
Категория
Содержание многоквартирного домаТема
Сломанные почтовые ящикиИсполнитель
Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
3 Автор
Опубликовано
1543465526Категория
Содержание многоквартирного домаТема
Сломанные почтовые ящикиИсполнитель
Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваАдрес обращения
Россия, Рязань, Московский административный округ, район Недостоево, улица Сельских Строителей, 3А
История рассмотрения:
03.12.2018 09:12
Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства сменил статус жалобы с "Отправлено исполнителю" на "Принято к исполнению"03.12.2018 17:43
В соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» от 17.07.1999 № 176-ФЗ абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Принимая во внимание тот факт, что почтовый ящик отдельно взятой квартиры обслуживает только данное жилое помещение, его нельзя отнести к категории общедолевого имущества собственников помещений дома, т.к. согласно Жилищного кодекса РФ, общедолевым имуществом признаётся имущество, обслуживаемое два и более помещений. Если общим собранием собственников будет принято решение об коллективной установки и о последующем включении почтовых ящиков (в случае их отсутствия при сдачи дома в эксплуатацию) в состав общедолевого имущества соответствующего многоквартирного дома, в дальнейшем ремонтные работы почтовых ящиков можно будет осуществлять за счёт средств собираемых управляющей организацией по строке «содержание жилья». В настоящее время, в виду отсутствия вышеуказанного решения собственников помещений, установка почтовых ящиков должна осуществляться за счёт личных средств собственников помещений многоквартирного дома.03.12.2018 17:43
Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства сменил статус жалобы с "Принято к исполнению" на "Исполнено"